경기도성남시 대장동 &어린이와 같은 하느님 나라.

경기도성남시 대장동 &어린이와 같은 하느님 나라.

God's country like Daejang-dong & Children in Seongnam, Gyeonggi-do.

봄 느낌 가득한 노래모음, 봄 향기 풍부한 발라드 및 댄스, 봄 감성 노래 듣고 싶은 사람에게 추천하는 노래모음, 보고듣는 소울뮤직TV

 

 

이젠 아침이면 늘 습관 처럼 어딜 가야 

한다는 목적이 나를 짓누르곤 한다.

Now in the morning, the purpose of going somewhere like a habit always crushes me

그래서 아침이면 나는 성당에 가야 한다는 

나의 뇌리에 박혀 있는 목적 의식을 두고는 

난 아침이면 그렇게 헤메곤 한다.

이제 사람이면 누구나 할거 없이 습관을 부르곤 한데 

우리들의 습관은 자신을 되돌아 보는 착한 근성으로 

하느님을 경외하는 마음들이라 한다.

Now, anyone calls for a habit without any hesitation, but our habits are the hearts

that awe God with a good heart that looks back on ourselves

그러고는 하느님의 자녀됨을 무척 자랑스러워야 하는데 

때로는 죄 앞에서 그렇게 부끄러운 우리들의 일상을 

느끼면서 살아 가고는 한다.

사람이면 누구나가 다 죄의 굴레에서 무디어 지나 본데 

그래서 우리는 종교를 가지기도 하고 신앙의 힘으로 

모든 것을 견디어 보나한다.

Everyone sees everything in the bridle of sin, so we have religion

and endure everything with the power of faith.

우리가 살아 가다 보면 나 뿐만이 아니고 타인의 그릇된 점으로 

보완을 해주다 보면 어느새 자기는 성실의 의무를 다한다고 본다.

그렇게 우리의 생각이 저 산너머에 아지랑이가 피어 오르듯 

상대의 결점을 눈에 담지 말고 따뜻한 마음으로 보듬어 줘야 하지 않나 싶다.

So, as our thoughts rise over the mountain, we should

not put our opponent's flaws in our eyes and give them a warm heart.

오늘은 아침 미사가 없으나 난 토요일이면 어디든지 돌아 다니는 것이다.

근데 아직은 감기 기운이 완전히 낫지 않나 본데 그렇게 집에서의 

혼자서 조리를 하고는 한다.

이젠 약을 이틀분을 먹고 따시게 해서 그런지 콧물이 나는 것은 

멈추곤 한다.

Now I eat the medicine for two minutes and then I stop getting snotty.

아침에 늦장을 부려 가면서 농뗑이 비스무리 하게 시간을 

들이는데 이젠 몸도 건강도 회복하고는 한다.

그러고는 오늘의 복음이랑게롱 

그때에 사람들이 어린이들을 예수님께 데리고 와서 그들을 

쓰다듬어 달라고 한다.

그러자 제자들이 사람들을 꾸짖었다.

예수님이 그것을 보시고 언짢아 하시면서 제자들에게 이르셨다.

"어린이들이 나에게 오는 것을 막지 말고 그냥 놓아 두어라.

사실 하느님의 나라는 이 어린이들과 같은 사람들의 것이다. 

내가 진실로 너희에게 말한다.어린이와 같이 하느님 나라를 

받아 들이지 않는 자는 결코 그곳에 들어 가지 못한다."

그리고 나서 어린이들을 끌어 안으시고 그들에게 손을 얹어 

축복해 주셨다.

오늘의 복음 이었습니다.

'대장동 사건'으로 인해

 

성남시 일대와 그 인근에 관한 관심도가 높아지고 있다

 

물론 토지마니아들에 의해서다

 

판교일대와 용인일대가 투자공간으로 자리매김 중

 

희소성이 높아지는 판국이다

 

 

 

경기도에서 인구 5위인 화성시의 지역랜드마크가

동탄1,2신도시인 것처럼 

인구 4위인

성남시의 지역랜드마크는 1기 신도시인 분당신도시와

2기 신도시인 판교신도시다

당연한 논리다 

순리다

 

 

성남시가 또 자랑하는 건

탁월한 입지상황

 

그 덕분에

도시구조도 탁월

 

개발의 타당성이 높다

 

용인처럼 난개발을 의심하기

보단 관심을 갖는 이유이리라

 

 

 

 

 

 

1. 제2의 대장동이 숨어 있는 분당 및 판교신도시 일대의 희소가치가 무엇인가

 

역시 제1,2,3판교테크노밸리

서로 연동하여 연담화를 진행 중

 

판교일대 지상 최고의 IT일번지

 

산업경제력과 잠재력을 기대하는 건 당연!

 

 

산업↑

 

분당신도시 - KT분당IDC, 금융결제원, 두산그룹, SK C&C, 네이버,

LH오리사옥, SK브로드밴드IDC 등이 존속(지역 나이가 젊다)

 

판교신도시 - 넥슨, 아프리카TV, NC소프트,

안랩, SK바이오팜, SK케미칼 등 IT기업, 바이오기업 본사,

기업부설연구소가 밀집한 지경

여기는 일명 '한국형 실리콘밸리'

 

중원구엔 국내1호 일반산업단지인 성남 하이테크밸리가

있고

SK지식산업센터 등이 입주해 있는 지경

 

 

상권↑

 

 

분당신도시 - 롯데백화점, AK플라자, 2001아울렛

NC백화점, 이마트 소재

 

판교신도시 - 현대백화점 판교점

 

8개의 백화점을 보유하고 있는 지역이 성남시다

 

2. 유리한 입지상황

 

경기도 중앙부에 위치

 

경기도에서 수원 고양 용인에 이은

4위의 인구 규모

 

창원시 포함 전국 5위

 

 

남 - 용인시가 있다

 

서쪽 - 과천시, 의왕시

 

제2경인고속도로(안양~성남)로 연결되어

안양 광명, 서울 구로구와 연계, 연동가능

 

동으로는 광주

 

북으로는 서울 서초구 강남구 송파구 등 강남3구와 연계

그리고 하남시와 접한 지경

 

 

수도권에서 제일 먼저 계획적으로 개발된 위성도시가

성남시다(∵원조 신도시+대한민국 최고의 신도시 보유)

 

 

 

지난 1990년대 이후 중원구 남부지역에 분당신도시가 조성되어

분당구로 분구

 

2000~2010년엔 판교신도시와 판교테크노밸리가 조성

 

2015~2025년대 - 위례신도시 조성

 

순차적으로 도시가 진화, 진보할 수 있는 건

역시 높은 개발 타당성 때문(∵입지↑)

 

 

판교테크노밸리 - 최고의 일자리 공간에 최고의 교통망 구축

 

예) 판교트램건설 계획

 

서울지하철8호선을 판교테크노밸리 중심부까지 연결해서

판교테크노밸리역을 신설, 판교역과 환승이 가능하게 하려고 한다

 

 

 

 

GTX-A노선이 수서평택고속선을 타고

수서~동탄구간을 가게 되는데

 

이 구간에 '성남역'이 신설

(경강선과 환승 가능)

3. 도시개발의 타당성↑

 

 

수정구 남서쪽지역에 공공주택지구 위주로 개발 중

 

예) 성남고등공공주택지구, 금토지구

 

성남고등공공주택지구 - 수정구 시흥동과 고등동 일대에 추진 중인

택지지구사업

 

3차 보금자리주택지구로 지정된 지역

 

판교신도시 바로 위에 위치해 있어 '북판교'로 불린다

 

수정구 고등동일대는 강남과 판교신도시 사이에 끼어 있어

 

도곡동까지 승용차로 10분만에 당도 가능

 

 

 

 

 

2010년 3차 보금자리주택지구로 지정됨에 따라

'하남감일공공주택지구'와 함께

강남권 보금자리라 높은 관심도를 보였다

 

위례신도시는 수정구 소속

 

 

 

'분점리'와 '당우동'을 합치면서 만들어진 지명이 분당구이다

 

2008년 분당구 서쪽에 판교신도시가 조성되면서

판교신도시 입주가 시작

 

그로부터 나돌기 시작한 소문이 바로 분당구의 분구다

 

예) 판교구

 

생활권

 

1) 수정중원 대생활권 -

수정구 동부와 중원구를 하나의 생활권으로 묶음

 

2) 분당 대생활권 -

분당신도시 생활권

 

3) 판교 대생활권 -

분당구 서부와 수정구 서부를 묶은 생활권

 

성남판교대장도시개발사업과 성남고등공공주택지구의

개발을 염두해둔 것

 

 

 

성남판교대장도시개발사업 - 분당구 대장동 210번지 일대와

수정구 신흥동 2418번지 일대에 추진 중

 

결합개발사업으로 대장동 도시개발사업 이익을

구시가지 공원 조성에 사용하는 형식의 사업(민간택지지구)

 

결합개발 - 지형특성상 고밀도 개발이 힘든 지역의 허용 용적률을

감축하는 대신

다른 지역을 고밀도로 개발하는 것

 

용적률을 내준 지역은 그 대가로

다른 지역의 재개발 이익 일부를 가져가는 형식

 

 

지난 2014년 5월30일

성남시 고시로 성남 제1공단과 함께 결합개발구역으로

확정

 

판교신도시 주택 수요를 충족시킬 것으로 기대되는 지경

오늘도 주님과 성모님의 은총으로 하루를 보내고 있습니다.

Today, I am spending my day in the grace of the Lord and the Virgin.

감사합니다, 건강하세요, 사랑합니다. 

Thank you, healthy, I love you.